房產稅是一種專門針對不動產的稅費，它屬于“按價格征收”的稅務。根據中國稅法，不動產稅由國家有關部門制定稅率，稅率標準因不同地區而異。 計稅依據： 1. 首先是稅基，一般指的是不動產的交易價格或入市價格。 2. 其次是稅率，稅率的計算受到政策調整的影響，一般在1%~3%之間。 3. 最后是稅收計算結果，即所得稅額。 拓展知識： 買賣雙方在房產交易時，還需要繳納其他稅費，例如：營業稅、交易手續費、登記費等，買賣雙方可以通過協商雙方負擔費用，確定最終稅費交納情況。