住房租賃費稅率取決于支付租賃費的納稅人類型，小規模納稅人一般可以享受免稅政策。根據《中華人民共和國企業所得稅法》，自2019年1月1日起落實的稅收政策，小規模納稅人在不超過稅收低于1000萬元的前提下，可以免征企業所得稅，其中的租金收入也是可以免稅的。 如果小規模納稅人想享受租金收入的稅收優惠，他們可以通過提交增值稅一般納稅人核實，可以按照一般納稅人的稅率征收租金收入稅收。按照《增值稅一般納稅人管理辦法》規定，增值稅一般納稅人租金收入稅率為5%。 此外，支付租金的納稅人還應注意各項稅收政策的變化，及時了解政策變化，積極適應，以減輕稅收負擔。