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出租房屋,房產證還沒有下來,可以拿購房合同去稅務開票嗎?



可以拿購房合同去稅務開票,但是不同的稅務局會有不同的要求,具體開票需要滿足包括但不限于以下幾個條件:
1.需要有購房雙方的有效身份證件明確。
2.購房合同中的購買價格必須為實際價格,不得虛報價格,否則將受到重罰。
3.交易雙方的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等必須完整無缺。
4.如果是外地房屋,則還需要提供房屋所在地的房產證明,如果未取得,則需向縣級以上稅務局辦理當地房產權屬核實,方可開具發票。
此外,由于發票的開票要求比較復雜,在開具前最好向當地的稅務局咨詢詳細的開票規則,以免影響取得合法發票。
拓展知識:在開具購房發票時,需要配合完善的財務核算檔案,并且要提供租房協議,及時向當地居民所得稅管收機構申報上月租金情況;同時,要定期向相關部門報送 r房屋財產稅。
2023 01/25 13:07
