凡是房產租賃收入，在稅法上屬于房地產租賃收入，其稅收法律框架為國家稅務總局“關于實施企業所得稅改革的通知”（國家稅務總局稅營[2004]138號）。相關課稅標準為收入總額乘以20%，即19萬的租金收入，稅金應報銷3.8萬元。 具體來說，稅務機關需要檢查個人租賃房產的所有權證書和租金來源，按照稅收法規定收取稅款。稅務機關會根據每月實際收入金額來計算當月應納稅款，并且每月應納稅款必須在固定的時間內由稅款人交納；如果未能及時繳納，將按照當月應繳納稅款的25%處以罰款。 另外，房地產租賃稅收不僅僅限于租金收入，還可以按市場價值計征的企業所得稅，這意味著，在支付企業所得稅的同時，個人應以地產補充保證金抵銷企業所得稅，而保證金的金額由當地稅務機關負責批準。 總之，個人租賃房產的稅收，根據不同情況，稅收的規定也有所不同，房地產租金收入的稅收方式主要是按稅務總局發布的企業所得稅改革《通知》（國家稅務總局稅營[2004]138號）執行，其中收入總額乘以20%來計算當月應繳納的稅款。同時，如果當地稅務機關政策規定需要補交更多的稅款，企業也可以以地產補充保證金抵銷企業所得稅。