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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，我們公司租的個(gè)人的辦公室，個(gè)人不想自己去代稅局代開發(fā)票給我們，我們公司自己帶上相關(guān)租賃合同資料去稅局代開租金發(fā)票，那這個(gè)稅金是我們公司負(fù)擔(dān)了嗎？
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你好同學(xué)！
稅金本是出租方作為納稅義務(wù)人應(yīng)該繳的，房屋出租涉及稅金較多，如房產(chǎn)稅12%，增值稅9%，還有附加等稅費(fèi)，所以要就此明確雙方的義務(wù)。
2022 05/10 00:16
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2022 05/10 00:18
老師，可是個(gè)人對(duì)方不想自己承擔(dān)稅費(fèi)，那我們自己去代開發(fā)票不是要我們公司承擔(dān)嗎？
立峰老師 
2022 05/10 00:24
但是這個(gè)稅費(fèi)是比較高的，如果說(shuō)對(duì)方不承擔(dān)稅費(fèi)反映到賬面上的話，那實(shí)際上是視同他們收到了這筆錢。造成他們少納稅的現(xiàn)象。
立峰老師
2022 05/10 00:26
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：
(一)產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。
(二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
(三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
(四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
(五)無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
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