答：一般納稅人銷售不動產時，應當繳納的稅種主要有契稅、按揭貸款利息（房貸）、土地使用稅和印花稅等。 1. 契稅：契稅是指不動產買賣行為產生的稅收，其稅率為3%或1.5%，具體稅率取決于買賣雙方的納稅人身份和不動產分類。 2. 按揭貸款利息（房貸）：按揭貸款利息是指貸款買賣業務中受讓方應負擔的按揭貸款支付的利息。 3. 土地使用稅：土地使用稅是指買賣雙方受讓方應按照規定繳納的稅種，稅率也有不同的劃分，具體稅率需要根據實際情況來確定。 4. 印花稅：印花稅是指不動產買賣雙方應該繳納的稅種，稅率為0.05%，只要是買賣雙方都要繳納，在結清各項稅費后才能獲得不動產證明。 拓展知識：今年以來，國務院常務會議決定，在繼續推行普惠性住房供應制度的同時，取消住房銷售管理性收費，對非普惠性住房銷售過程中必要的稅收和收費標準均按照國家有關規定實行，且不得擅自調整或索取額外收費。