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外購的商鋪,稅法規(guī)定的折舊年限是多少年,殘值率是多少

84785018| 提問時間:2023 01/20 07:03
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
根據(jù)稅務(wù)性質(zhì)不同,外購的商鋪的折舊年限也不同。居民消費性生活費用所購買的商鋪,可以按照稅法規(guī)定的5年折舊。而其他的商鋪,根據(jù)稅法規(guī)定,建筑及其附屬設(shè)施(例如:停車場、配套設(shè)施),年折舊率不低于3%,折舊年限不高于50年。 關(guān)于殘值率,根據(jù)稅法規(guī)定,外購的商鋪殘值率按基于內(nèi)地價格和內(nèi)地投入價值比較結(jié)果,在投資性房屋折舊率范圍內(nèi)確定,計算殘值率最大不超過該投資性房屋折舊率的10%。 拓展知識:根據(jù)稅法規(guī)定,外購的商鋪投資性房屋折舊率范圍為:處于新建狀態(tài)或可以立即使用狀態(tài)的折舊率為:13.5%;不處于新建或可以立即使用狀態(tài)的且經(jīng)過改造之后可以立即使用的折舊率為:11.5%。
2023 01/20 07:09
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