您好，發票是憑借專用發票統一開具的，有財務部開具的專用發票，可以填寫違約金。根據物業服務監督管理辦法，應當及時履行合同約定的支付義務，如果出現物業服務欠費，物業企業可以向當事人收取違約金，但是違約金收取不能超出欠費金額的三倍。在開具發票時，需要填寫正確的稅號、發票內容，由此可以看出，違約金應該填寫“物業服務欠費違約金”，這樣便可以正常開具發票。 拓展知識：物業服務欠費違約金不僅僅是企業之間的交易所產生的，任何有物業管理的企業，一旦發生住戶拖欠的情況，都可以收取違約金，以起到一定的示警效果，讓拖欠者痛定思痛，及時履行約定義務。