記錄物業收取物業費違約金的分錄方法是： 首先，確定物業費違約金的金額，然后按照會計科目劃分。如果是居民承擔的物業費，應從收入類科目當中記賬，即：從應收款科目 收款賬戶 應收物業費違約金 發出 銀行收款賬戶 收入；如果是應從業主承擔的物業費，應從費用類科目當中記賬，即：從銀行支出賬戶 應付物業費違約金 發出 應付款科目 支出賬戶 支出。 拓展知識：物業費是指房屋管理公司收取的住戶使用公共設施、設備、服務等的費用，它也可以包括一些建筑修繕維護等費用；物業費違約金是指某個住戶未在規定的時間內付清物業費的，從而給房屋管理公司帶來的損失。