根據關于出租收入個人所得稅免征管理暫行辦法，月收入小于15萬元的個人出租房屋，收入部分可以免除增值稅，即個人出租房屋月小于15萬元的免征增值稅。而企業出租房屋月小于15萬元的不免增值稅，需要企業按照房屋出租所得收入，依據“增值稅普通發票管理辦法”的規定進行稅務繳納。 此外，出租人可在本年度4月30日前，依據《國家稅務總局關于有關所得稅改革的通知》(發票管[2018]第3號)的規定，從新開具普通發票，按照房屋出租所得收入的稅率，申報繳納增值稅。 總而言之，出租房屋的所有收入應納稅，即使月小于15萬元，也不能免征稅，只有個人租出房屋收入才免增值稅。另外，出租人應注意國家規定和相關稅政政策，如有變化應及時行動起來，正確申報繳納稅款。 在此基礎上，有必要對企業出租房屋進行減稅。近年來，為促進全國房地產市場健康發展，國家逐步放寬相關稅政政策，為企業出租房屋減稅，提高企業的競爭力和發展活力。