現在的住宅維修資金的計算公式是：每平方米的基礎維修費+當地上年度住宅維修費收費標準×當前維修的建筑面積的總和。 基礎維修費是每平方米一定的固定值，主要是住宅建筑的物業護理費、公共設施維修費等，根據不同地區而不同；上年度住宅維修費收費標準也是根據不同地區而定，是由住宅管理局設定的維修費收費標準；當前維修的建筑面積則根據住宅維修所需要費用及時調整。 除此之外，住宅維修資金的計算還受到各地對維修費的專款調整及補助政策的影響，因此，繳納的住宅維修資金的金額可能會因此而有所不同。拓展知識：此外，住宅維修資金不僅僅是每年一次性繳納，有些地方還會按照一定標準每月繳納。