賣房和土地增值稅清算的計算方法確實是一樣的，都是根據(jù)合同計價或者市場價格和購買價格的差額乘以對應的稅率來計算所需要繳納的稅款。其實，兩者的區(qū)別在于，賣房增值稅是指自住房轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的稅費，而土地增值稅則是指土地所有權變更或者使用權變更時產(chǎn)生的稅費。此外，土地增值稅清算也需要按照土地稅法和政策規(guī)定的不同條件進行調(diào)整，而在賣房的增值稅繳納方面，只要按照政策規(guī)定的流程來完成即可。 總之，賣房和土地增值稅清算計算方法都是一樣的，但是他們的所作用的范圍以及計稅調(diào)整條件等都是有區(qū)別的。同時，要想正確繳納稅款，還需要了解有關稅收法規(guī)，正確把握稅收規(guī)定，以免出現(xiàn)超收情況。