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公司是一般規模,將自由廠房租賃給其他公司,本公司需要繳納哪些稅?

84785027| 提問時間:2023 01/13 09:20
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
公司出租廠房一般需要繳納土地增值稅、房產稅和增值稅,根據不同的地方政策可能會新增一些稅收; 土地增值稅是指出租人在租賃期間因擁有土地所得的收益稅,出租時需要繳納土地增值稅,土地增值稅稅率一般為3%; 房產稅:租賃廠房時,根據房屋所屬地區具體規定,按一定稅率收取房產稅,一般為0.5%; 增值稅:出租方擁有廠房時,租金收入分為兩部分,一部分類于可抵扣的費用,另一部分是所得稅應納稅收入,而租金所得稅應納稅收入的稅率為20%; 此外,租賃社會經濟實體應按有關規定辦理企業所得稅稅種申報,繳納企業所得稅,按照本國法律法規計算企業所得稅的應納稅額。 拓展知識:除以上幾種稅種外,租賃公司在出租廠房時還可能需要繳納水土保持稅、耕地占用稅、城市維護建設稅、財產稅等稅種。此外,根據不同國家的稅收政策,出租方還可能需要繳納一些特殊稅種,如政府投資稅、社會保險稅等。
2023 01/13 09:32
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