答：租賃房屋簡易計稅可以開具增值稅專用發(fā)票，但是當(dāng)租金處于3000元以下時，發(fā)票開具不屬于專票。此時發(fā)票可不受稅收管理，收到發(fā)票可以抵扣，但是不可以作為取得稅收減免的證明文件。如果收租金處于3000元以上，可以開具增值稅專用發(fā)票，而此時，收到發(fā)票可以作為取得稅收減免的證明文件，可以適用抵扣稅收。另外，為了保證發(fā)票的真實有效，發(fā)票及報表上的信息必須與租賃實際情況保持一致，例如，租賃期限應(yīng)與填寫發(fā)票上的日期保持一致，租金應(yīng)與發(fā)票上明確的金額保持一致，不得出現(xiàn)不爭而套取稅收優(yōu)惠的情況。簡單來說，租賃房屋簡易計稅可以開具增值稅專用發(fā)票，并且收到發(fā)票方可以適用抵扣稅收。 拓展知識：在開發(fā)增值稅專用發(fā)票時，要確保稅收優(yōu)惠政策的真實有效，避免出現(xiàn)惡意逃稅的行為。開發(fā)票時，發(fā)票及報表上的信息必須與租賃實際情況保持一致，例如：租金應(yīng)與發(fā)票上明確的金額保持一致，租賃期限應(yīng)與填寫發(fā)票上的日期保持一致，以免出現(xiàn)潛在漏稅問題。