一般情況下，大廈的折舊計算按20年來算，根據實際情況可分別計算不同的折舊年限。折舊方法有不同，折舊政策也有所不同，折舊政策是按照當地稅法規定來進行計算的。折舊公式：折舊率=1/(折舊年限)×100%，折舊率的計算公式是：折舊額=原值×折舊比率×使用年限，例如一幢大廈，原值1000萬元，折舊年限為20年，則20年的折舊額共計2000萬，每年折舊100萬。 拓展知識：折舊是衡量固定資產投入效益的重要指標，也是企業納稅和財務成本計算的基礎，它是把一段時間里固定資產購買或建造支出費用按照一定的比率，分攤到購買或建造費用在各個會計年度中的過程，它可以準確反映企業固定資產投資的效果及其經濟效益，是確定資產價值和對資產價值的更新的重要依據。