成立物業公司所需要的資質包括：首先是法人營業執照，其次是物業管理許可證，這兩個都是物業公司必須具備的資質。此外，物業公司還要具有《物業服務經營許可證》，該許可是由地方物業行政主管部門綜合考察企業的基本設施、專業技術條件及服務管理能力等提供的，以證明企業資質的合法性。另外，物業公司還要具有《建筑施工總承包資質證書》，這是物業公司履行承包施工管理職責的依據，內容包括施工類別、造價和工期等。最后，還要獲得安全用電操作許可證，證明公司有能力進行安全用電工作?？傊飿I公司資質非常重要，一定要提前準備單位資質材料，加以落實，以保證公司安全運營。 拓展知識：物業公司資質審核會涉及到企業經營狀況、財務安全、團隊管理、業務技能、團隊服務態度等方面的考核，因此，企業要提高審核通過的概率，就必須積極做好審核前的準備工作。