根據《企業所得稅法》規定，個人出租居民房給企業，需要支付20%的企業所得稅，此后，個人出租房屋給企業，租金收入應按20%計提企業所得稅所得額，可以開具增值稅普通發票。 增值稅發票中，在稅金部分要填寫“增值稅（企業所得稅）”及該種增值稅（企業所得稅）應納稅額，其中企業所得稅應納稅額等于總金額乘以20%，也就是說，此種情況下，房租收入的開票稅金需要乘以20%取得。 有時，房租收入也可以開增值稅專用發票，其中，稅金部分依據《企業所得稅法》的規定，可以按照15%的企業所得稅稅率計算，因此，個人出租居民房給企業，開增值稅專用發票，開票稅金則需要乘以15%取得。 拓展知識：根據《企業所得稅法》的規定，租賃收入取得預征稅，可以自行決定以15%和20%的稅率計算，但是15%的稅率不能開增值稅普票，必須開增值稅專票；20%的稅率可以開增值稅普票。