首先，房地產企業(yè)的主營業(yè)務成本與開發(fā)成本并不完全相等。開發(fā)成本包括土地購置成本、建筑施工成本、安裝設備成本、以及其他相關費用，房地產企業(yè)主營業(yè)務成本則要綜合起來，不僅包括開發(fā)成本，還包括一些無形費用，如宣傳費用、物業(yè)管理費用、維修費用等。另外，一些稅收費用也應包括在房地產企業(yè)的主營業(yè)務成本中。拓展知識：在實際經營項目中，房地產企業(yè)還要投入大量的管理成本，如招投標成本、人員管理成本、財務管理成本等，這些費用也應包括在房地產企業(yè)的主營業(yè)務成本之內。