問題已解決
老師,您好, 投資性房地產收回以后再出售,再收回的時候需要做投房轉固定資產的那一步分錄,



你好;? 是的;? ? 借固定資產? 累計折舊? 貸 投資性房地產? ?、累計折舊? ?
2023 01/09 10:58

84784968 

2023 01/09 11:28
老師,公允模式下的租金收入,只確認其他業務收入,沒有其他業務成本的金額,等到處置投房時,結轉其他業務成本就是投房的賬面價值,成本加上公允價值變動,對嗎

meizi老師 

2023 01/09 11:33
你好;? ? 比如
成本模式下:
借:銀行存款
貸:其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
借:其他業務成本
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
公允價值模式下:
借:銀行存款
貸:其他業務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
借:其他業務成本
貸:投資性房地產—成本
投資性房地產—公允價值變動
借:其他綜合收益
貸:其他業務成本
借:公允價值變動損益
貸:其他業務成本
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