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投資性房地產收回改建如何確認成本，這個題目的分錄前面是這么寫嗎，后面改建就不懂了
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您好，改擴建時點將投資性房地產賬面價值全部轉為即可，給您舉個例子，投資性房地產成本2000，公允變動1000，借：投資性房地產-在建3000，貸：投資性房地產-成本2000-公允價值變動1000；
希望能給您提供幫助，祝你學習愉快，工作順利。
2019 09/23 11:21
84784957 
2019 09/23 11:26
那原先的第一筆公允價值變動是600在借方，后面是在貸方300，那改擴建結轉是放借方300嗎？還是反方向呀
84784957
2019 09/23 11:28
然后收回的投資性房地產的成本是按最新的那個公允價值算是嗎？
冉老師 
2019 09/23 11:28
您好，結轉是反方向，比如成本原來是借方，結轉在貸方，同理投資性房地產-公允價值變動如果在借方，結轉就是貸方；
希望能給您提供幫助，祝你學習愉快，工作順利。
84784957
2019 09/23 11:31
老師您好，那是不是這樣子理解：借：投資性房地產——在建 6300
貸：投資性房地產——成本 6000
——公允價值變動300
冉老師
2019 09/23 11:36
您好，是的，希望能給您提供幫助，祝你學習愉快，工作順利。
84784957
2019 09/23 11:38
還有最后一個問題，老師，就是投資性房地產出租取得的租金收入是寫銷項稅額嗎？還是進項稅額啊？
冉老師
2019 09/23 11:47
您好，投資性房地產出租取得的租金收入是銷項稅額；
希望能給您提供幫助，祝你學習愉快，工作順利。
84784957
2019 09/23 11:48
。好的，謝謝老師
冉老師
2019 09/23 12:32
不客氣哦，祝您學習愉快，工作順利。
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