同學(xué)您好，等額本息與等額本金是貸款的還款方式，通常購(gòu)房者在買(mǎi)房申請(qǐng)貸款時(shí)可以任選其中一種。等額本金通俗點(diǎn)講就是每月償還的本金是相同的，每月償還的本金數(shù)額就是貸款本金總額除以貸款月數(shù)，但是每月還款額是不同的(每月還款額=每月還款本金+每月償還利息)；而等額本息每月還款額是相同的，每月還款額為還款總額(還款總額=貸款總額+利息總額)除以還款月數(shù)。