第一種情況，與原企業(yè)全部職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，對(duì)其承受所購企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅 第二種情況，與原企業(yè)超過30%的職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同的，減半征收契稅。 一個(gè)是全部的職工，一個(gè)是30%以上的職工 一個(gè)是免征，一個(gè)是減半 怎么通俗易懂的理解？