你好1.根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》（財法字[1997]52號）第八條的規定“以土地、房屋權屬作價投資入股的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣征收契稅“?? 2.根據《個人獨資企業法》的有關規定，個人獨資企業屬無限責任的企業，企業的財產與投資人的財產不可分割。因此，將房地產投入自己投資的個人獨資企業，土地使用權、房屋所有權的權屬未發生變更，在辦理土地使用權、房屋所有權登記時僅需辦理更名手續，不征收契稅。兩個都是對的哈 ； 你注意看文件??