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我有個疑問，房企銷售自行開發的房地產項目選擇簡易計稅預繳的，預征率課件上寫的是3%，為什么公式里是5%？是不是寫錯了?
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對，他是5%在乘以3%，這個地方應該是寫錯了
2022 10/16 15:02
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老師：我怎么記得去年的課程中房開企業的預征率是5%，不論是一般計稅還是簡易計稅。。
那個房地產四大金剛
一般計稅下：建2租3轉5房5
簡易計稅下：建3轉租5房5 這個是他們的預征率吧，
是今年變了嗎？簡易計稅下預征是3%，而一般計稅下是5%，還是都是5%的預征率？
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房企銷售自行開發房地產項目一般納稅人分別怎么預繳跟計征
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轉讓5年前自行建造的廠房，取得含稅銷售收入1 650萬元，所銷售房產對應的地價款為600萬元，該公司選擇簡易計稅方法計稅。老師房地產企業轉讓不動產，適用的也是轉讓不動產的征收率5%？而房地產開發新房就預征率是3%
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老師，開發房地產項目的一般納稅人，在銷售房產項目，計算繳納增值稅時，是不是簡易計稅和一般計稅，可以自行選擇？還是說一般納稅人，只能選一般計稅方法？
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房地產企業賣房的預征率分別是多少？？一般計稅和簡易計稅？
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