你好，這個是非住宅是嗎？增值稅5%差額繳納 附加稅6% 土地增值稅 應(yīng)納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。 征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。(城市不同標準有差異) 免征情況：個人銷售住房暫免征收土地增值稅 個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20% 免征情況：房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)日期過5年且是家庭唯一住房。