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老師，房子過戶到公司名下和個人名下分別怎么繳稅？
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您好，過戶就是交易
1、增值稅:(過戶價-登記價)/1.05*5%。
2、增值稅的附加稅(教育及城建附加)︰增值稅*12%。
3、契稅:(過戶價-增值稅)*3%。
4、土地增值稅:(過戶價-登記價-交易費用)*(30%~60%) 。
5、印花稅:(過戶價-增值稅）*0.05%。
區別是個人過戶的住房不用交土增
2023 11/29 19:57
84784969 
2023 11/29 19:59
房產稅呢
廖君老師 
2023 11/29 20:01
您好，出租和自用才有房產稅，賣房沒有房產稅哦
84784969
2023 11/29 20:09
過戶到公司近幾年應該是賣不出去的
廖君老師
2023 11/29 20:11
您好，那公司自用交房產稅和土地使用稅
84784969
2023 11/29 20:15
房產稅是交一次還是每年都交？
廖君老師
2023 11/29 20:18
您好，每年都要交，一般是季度申報交稅的
84784969
2023 11/29 20:31
房產稅稅率是多少，按照什么基數繳納？
廖君老師
2023 11/29 20:36
您好，自己用就是賬面上這個房子的賬面原值*（1-30%)*1.2%,這是一年的房產稅，每季度申報1/4
84784969
2023 11/30 14:31
房子還是要賣掉的，現在過戶到公司和個人，賣的時候有什么區別嗎
廖君老師
2023 11/30 14:34
您好，不是住房是商業用房的話賣時沒有區別。
但不賣時有區別的，個人沒有土地使用稅，還有不出租時沒有從價的房產稅
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