學(xué)員你好 這里是可扣除金額合計(jì)是包括三項(xiàng)：一是購(gòu)房發(fā)票所載金額（實(shí)際上包含了《土地增值稅暫行條例》中第六條所稱的“取得土地使用權(quán)所支付的金額”以及“舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格”兩部分）100；二是加計(jì)扣除金額（加計(jì)扣除金額=購(gòu)房發(fā)票所載金額×5%×購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止的年數(shù)）100*5%*4；三是與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金（包括轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅300*0.05%、契稅3以及教育費(fèi)附加，營(yíng)改增后包括轉(zhuǎn)讓舊房時(shí)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、契稅以及教育費(fèi)附加，不含增值稅。上述稅金及附加扣除必須提供相應(yīng)的完稅憑證）