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扣除項目金額＝清算時的單位建筑面積成本費用×銷售或轉讓面積計算 什么叫扣除項目的金額
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就是你在算土地增值稅的時候，他按照增值額來計算，增值額就是你的收入減去扣除項目。
2022 09/11 12:44
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請問為什么這題在計算扣除項目金額時不用考慮銷售可售面積占比
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請教老師關于稅一土地增值稅清算的計算題目。在做題時遇到過兩種題型，第一種是銷售了可售面積的80%，剩余20%可售面積出租，這個題在算扣除項目的時候，除了稅金，其余都是按照80%計算扣除的。第二種是銷售了可售面積的80%，剩余可售面積部分面積對外投資，這個題在算扣除項目的時候所有項目都是按照100%扣除的。請問是因為第一種出租，20%所有權在自己手里，所以對應20%扣除項目不可以計算扣除，而第二種是沒有所有權了所以就正常100%扣除嗎？
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在計算土地增值稅可扣除項目金額的時候 是否能扣除因為轉讓而發生的城市維護建設稅和兩個附加費呢？依據是什么？
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老師，為什么允許扣除項目的金額，不需要*清算比例90%呀？
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轉讓舊房，評估價格下計算土增，購入時納契shui能計入扣除項目嗎？
如果是無評估價格，按發piao所載金額計算，購入時契shui，能計入扣除項目嗎？
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