M 公司以一棟辦公樓交換N公司的專利權，M公司的辦公樓賬面 原價為80萬元，已提折舊2萬元，公允價值為100萬元，增值稅 稅率為9%。專利權的原價為300萬元，已攤銷160萬元，已提減 值準備80萬元，公允價值為90萬元，增值稅稅率為9%。經雙方 協(xié)議，由N公司支付補價10.9萬元(其中價款補價10萬元，增值 稅差價0.9萬元)。交換后雙方均保持資產的原始使用狀態(tài)。該交易具有商業(yè)實質。 交易雙方的會計分錄怎么寫～