M公司以一棟出租的公寓樓與N公司的廠房,M公司的投資性房地產采用成本模式后續計量,投資性房地產的賬面原價為80萬元,已提折舊2萬元,公允價值為100萬元,增值稅稅率為9%。廠房的原價為300萬元,已提折舊180萬元,已提減值準備60萬元,公允價值為90萬元,增值稅稅率為9%。經雙方協議,由N公司支付補價10.9萬元(其中價款補價10萬元,增值稅差價0.9萬元)。交換后雙方均保持資產的原始使用狀態。該交易具有商業實質。要求:(1)做出M公司非貨幣資產交換的會計處理。(2)做出N公司非貨幣資產交換的會計處理。