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問(wèn)題已解決
看到一份拍賣公告，有關(guān)砂石土的出讓，我可以以分公司名義去競(jìng)拍嗎，如果可以，分公司必須是法人出面，還是委托其他人即可，如果是委托其他人，是否需要簽訂委托協(xié)議，同時(shí)如果競(jìng)拍成功話，需要繳納哪些稅，另一種如果是以個(gè)人名義去競(jìng)拍，需要繳納什么稅，競(jìng)賽前需要繳納80萬(wàn)保證金，若未競(jìng)拍成功，這80萬(wàn)是會(huì)退回是吧
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同學(xué)你好
可以委托其他人
有委托協(xié)議就可以
交契稅土地使用稅
2.也是契稅土地使用稅
3.會(huì)退的
2022 07/18 09:25
84785025 
2022 07/18 09:28
契稅和土地使用稅有無(wú)優(yōu)惠政策
84785025
2022 07/18 09:29
砂土石的契稅和土地使用稅應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算，可否舉例
樸老師 
2022 07/18 09:39
同學(xué)你好
契稅稅率
1、購(gòu)買普通居民住房，且保證該住房是此家庭*住房的，90平方米的房子契稅將按照1%來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
2、當(dāng)以上條件滿足且房子面積為90-144㎡的，稅率會(huì)發(fā)生變動(dòng)，實(shí)行減半征收，實(shí)際稅率為1.5%來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
3、當(dāng)以上條件滿足且房子面積為144㎡以上的，契稅稅率會(huì)發(fā)生變動(dòng)，按照3%進(jìn)行計(jì)算。
4、當(dāng)該家庭購(gòu)買第二套房子或大于第二套居民住宅（包括商用辦公、商務(wù)寫字樓等）時(shí)，將按照實(shí)際稅率為3%來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
土地使用稅率
1、土地使用稅目前在我國(guó)是采用定額稅率來(lái)計(jì)算的，也就是國(guó)家在該稅種上有條例規(guī)定，根據(jù)城市和縣城、公共礦區(qū)等來(lái)進(jìn)行區(qū)別。
2、大城市目前按照1.5-30元進(jìn)行土地使用稅計(jì)算
3、中等城市目前按照1.2-24元進(jìn)行土地使用稅計(jì)算
4、小城市目前按照0.9-18元進(jìn)行土地使用稅計(jì)算
5、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)目前按照0.6-12元進(jìn)行土地使用稅計(jì)算
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