為了分散經營風險，利用“錢大媽”電商平臺資源，張三正在評估奶茶店投資的可行性。預期奶茶店投資28萬元，資金靠銀行貸款解決，銀行借款利率為8%，期限1年，奶茶店每年能為“錢大媽”帶來8萬元的自由現金流入。 ①如果“錢大媽”投資奶茶店，投資奶茶店銀行借款的資本成本是多少？資本成本有哪些作用？②如果李四入伙前的2018年，“錢大媽”以每10股送5股的發放股票股利，此時，每股收益是多少？股利分配方式還有哪些？③2020年末，“錢大媽”凈利潤是多少？每股收益是多少？若按20倍市盈率估計，2020年末每股價值是多少？④如果同類型奶茶店的加權平均資本成本為10%，計算奶茶店的凈現值是多少？如何解釋奶茶店的凈現值？⑤奶茶店的投資回收期是多少？為什么投資回收期只是項目輔助評價指標？⑥如果奶茶店的28萬元投資是通過發行零息債券獲得的，5年后，債券按36萬元歸還給債權人，計算零息債券的投資收益率是多少？何為債券的到期收益率？