問題已解決
為了分散經營風險,小辣椒預期要投資奶茶店。 奶茶店預期投資40萬元,每年投資收益12%,資金靠銀行貸款,預期利率為5%,期限1年,奶茶店每年為小辣椒創造6萬元自由現金的流入。 ③試計算奶茶店銀行貸款的資本成本是多少?如果同類型奶茶店的加權平均資本成本為12%,計算奶茶店的凈現值是多少?如何解釋奶茶店的凈現值? ④奶茶店的投資回收期是多少? ⑤如果奶茶店的40萬元投資是通過發行零息債券獲得的,5年后,債券按55萬元歸還給債權人,計算零息債券的投資收益率是多少?



1,5%
凈現值-40+6÷12%
就是未來現金流量折現的價值
2,40÷6
3,40等于55×(P/F,I,5)
計算一下i
2021 11/11 10:31

84785040 

2021 11/11 14:12
資本成本就是貸款利率嗎?

陳詩晗老師 

2021 11/11 14:14
對的,資本成本就是你的實際貸款利率。
