（1）固定資產更新改造，是指以新的固定資產替換到期報廢的舊固定資產、或以新的技術裝備對原有的技術裝備進行改造，提高了固定資產使用性能、延長其使用壽命。因此，固定資產更新改造支出符合固定資產確認條件時應予以資本化。? （2）固定資產改良是指企業為了改進產品性能、提高產品質量、增加產品品種、降低能源和原材料消耗而對原有固定資產進行技術改造，使固定資產在原來基礎上增添新的功能，增加了價值，延長使用年限。如對原機器設備進行改裝，對房屋建筑物進行易地重建等。固定資產的改建、擴建也稱之為固定資產改良。一般固定資產更新改造與固定資產改良可以混用。