資本成本計算：某企業2022年共有資金1200萬元，其中銀行借款100萬元，年利率10%;長期債權200萬元，年利率12%，籌資費率4%；普通殷500萬元，當年股利為0.1元，每股面值6元，籌資費率5%，股利年增長率6%；優先股100萬元，股利支付率13%，預計籌資費率2%；留存收益300萬元，企業所得稅25%。 要求： (1）銀行借款的資本成本。