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換房注意！滿足這2點可申請個稅退稅
2022年10月1日至2025年12月31日期間，賣了現住房后1年內再買新房，能退賣房子時交的個稅。
退稅金額如何算？
分兩種情況：
新房價格≥舊房賣價：
直接全額退還賣舊房時交的個稅；
新房價格<舊房賣價：
按新房價格占舊房賣價的比例退。
注意：
1.納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃范圍。
2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。
只要滿足這兩點，就能申請退稅啦！
政策依據：
《財政部稅務總局關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部稅務總局公告2022年第30號）
《財政部稅務總局住房城鄉建設部關于延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部稅務總局住房城鄉建設部公告2023年第28號）
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