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為何改變土地房屋用途,以及容積率.土地性質也要繳納契稅了,房屋所有權沒有發生轉移呀?

84785035| 提問時間:2022 06/12 09:28
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文文老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
這個應該是原來享受免契稅,現在改變用途、土地性質等,不能享受免契稅了,所以要交契稅了。
2022 06/12 09:31
84785035
2022 06/12 09:35
那個契稅不是對那個承受人,因為所有權轉移而征收的一種稅嗎?這個土地的性質,容積率土地用途改變都沒有造成所有權的轉移。我覺得你不應該征稅的。具體應該是怎么來理解呢?
文文老師
2022 06/12 09:39
比如政府單位的土地是免契稅的,現在改變用途,做為商用,則就要交契稅了
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