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問題已解決

華美公司于2017年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為3年,每年12月31日收取租金200萬元,出租時,該幢商品房的成本為5000萬元,公允價值為6000萬元,2017年12月31日,該幢商品房的公允價值為6300萬元,2018年12月31日,該幢商品房的公允價值為6600萬元,2019年12月31日,該幢商品房的公允價值為6700萬元,2020年1月10日將該幢商品房對外出售,收到6800萬元存入銀行。 要求:編制華美公司上述經(jīng)濟業(yè)務(wù)的會計分錄。(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入,答案中的金額單位用萬元表示)

84785003| 提問時間:2022 06/05 20:47
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小奇老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師
同學您好, 2017年1月1日, 借:投資性房地產(chǎn)—成本? 6000 ? 貸:開發(fā)產(chǎn)品? 5000 ? ? ? 其他綜合收益? 1000 2017年12月31日, 借:銀行存款? 200 ? 貸:其他業(yè)務(wù)收入? 200 借:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? 300? ?(6300-6000) ? 貸:公允價值變動損益? 300 2018年12月31日, 借:銀行存款? 200 ? 貸:其他業(yè)務(wù)收入? 200 借:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? 300? ?(6600-6300) ? 貸:公允價值變動損益? 300 2019年12月31日, 借:銀行存款? 200 ? 貸:其他業(yè)務(wù)收入? 200 借:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? 100? ?(6700-6600) ? 貸:公允價值變動損益? 100 2020年1月10日, 借:銀行存款? 6800 ? 貸:其他業(yè)務(wù)收入? 6800 借:其他業(yè)務(wù)成本? 6700 ? 貸:投資性房地產(chǎn)—成本? 6000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價值變動? 700? ?(300+300+100) 借:其他綜合收益? ?1000 ? ? 公允價值變動損益? 700 ? 貸:其他業(yè)務(wù)成本? 1700
2022 06/05 21:13
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