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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)江公司)于2015年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金100萬(wàn)元出租時(shí),該幢商品房的成本為2000萬(wàn)元,公允價(jià)值為2200萬(wàn)元,2015年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元2016年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為2120萬(wàn)元,2017年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為2160萬(wàn)元,2018年1月5日將該幢商品房對(duì)外出售,收到2080萬(wàn)元存入銀行。(將存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式的投資性房地產(chǎn))編制長(zhǎng)江公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。(假定按允價(jià)重變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入)



同學(xué)你好
1;
借,投資性房地產(chǎn)一成本2200
貸,開(kāi)發(fā)產(chǎn)品2000
貸,其他綜合收益200
2
借,銀行存款100
貸,其他業(yè)務(wù)收入100
2015年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元
借,公允價(jià)值變動(dòng)損益50
貸,投資性房地產(chǎn)一公變50
2016年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為2120萬(wàn)元,
借,公允價(jià)值變動(dòng)損益30
貸,投資性房地產(chǎn)一公變30
2017年12月31日,該幢商品房的公允價(jià)值為2160萬(wàn)元
借,投資性房地產(chǎn)一公變40
貸,公允價(jià)值變動(dòng)損益40
2018年1月5日將該幢商品房對(duì)外出售,收到2080萬(wàn)元存入銀行
借,銀行存款2080
貸,其他業(yè)務(wù)收入2080
借,其他業(yè)務(wù)成本2200
借,投資性房地產(chǎn)一公變40
貸,投資性房地產(chǎn)一成本2200
貸,公允價(jià)值變損益40
借,其他綜合收益200
貸,其他業(yè)務(wù)成本200
2022 05/06 15:50
