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某房地產(chǎn)公司于2020年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為一年, 年租金150萬元,于本年12月31日收取租金,出租時,該幢商品房的成本5000萬元,公允價值6000 萬元,2020年12月31日,該幢商品房的公允價值為6200萬元,2021年1月10日將其銷售,收到 6300萬元存入銀行。不考慮相關稅費。 要求:編制有關會計分錄(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入)
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您好 會計分錄如下
借：投資性房地產(chǎn)～成本6000
貸：開發(fā)成本5000
其他綜合收益1000
借：銀行存款150
貸：其他業(yè)務收入150
借：投資性房地產(chǎn)～公允價值變動200
貸：公允價值變動損益200
借：銀行存款6300
貸：其他業(yè)務收入6300
借其他業(yè)務成本6200
貸投資性房地產(chǎn)～成本6000
～公允價值變動200
借：其他綜合收益1000
公允價值變動損益200
貸：其他業(yè)務成本1200
2021 11/28 10:05
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