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6 回答正確 甲公司2×14年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2×17年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租期1年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2×17年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元。2×18年7月1日租賃期結束，甲公司將該投資性房地產直接出售，售價為2500萬元，不考慮其他因素，2×18年甲公司有關該投資性房地產 幫我寫出分錄過程 營業利潤多少
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借固定資產3000
貸銀行存款3000
2022 05/05 10:14
暖暖老師 
2022 05/05 10:15
借投資性房地產-成本2800
累計折舊375
貸固定資產3000
其他綜合收益175
暖暖老師
2022 05/05 10:16
借公允價值變動損益600
貸投資性房地產-公允價值變動600
暖暖老師
2022 05/05 10:16
借銀行存款2500
貸其他業務收入2500
暖暖老師
2022 05/05 10:17
借其他業務成本2200
投資性房地產公允價值變動600
貸投資性房地產-成本2800
暖暖老師
2022 05/05 10:17
借其他綜合收益175
其他業務成本425
貸公允價值變動損益600
暖暖老師
2022 05/05 10:17
2×18年甲公司有關該投資性房地產營業利潤
2500-2200+600-425=475
84784999 
2022 05/05 10:24
那營業利潤增加是多少
暖暖老師
2022 05/05 10:26
2×18年甲公司有關該投資性房地產營業利潤
2500-2200+600-425=475
84784999
2022 05/05 10:27
**答案是550我不理解
84784999
2022 05/05 10:29
A
該投資性房地產使甲公司當年增加營業利潤300萬元
B
該投資性房地產使甲公司當年增加營業利潤475萬元
C
該投資性房地產使甲公司當年增加營業利潤550萬元
正確
D
處置時需將原計入其他綜合收益的金額轉到當期損益
答案是cd
暖暖老師
2022 05/05 10:31
那他有解析那這個題目
暖暖老師
2022 05/05 10:32
還有半年租金，150/2+475=550
確實是550
84784999
2022 05/05 10:33
沒有解析 所以我不理解550哪來的
暖暖老師
2022 05/05 10:33
我發給你了，你刷新一次
84784999
2022 05/05 10:38
2×18年甲公司有關該投資性房地產營業利潤 2500-2200+600-425=475好 那我不理解這里的600不應該是用減的嗎 他公允價值減少
暖暖老師
2022 05/05 10:41
減少是對的，但是借方也是增加啊
84784999
2022 05/05 10:44
她都減少了還?上那不就影響營業利潤增加了
暖暖老師
2022 05/05 10:44
凈額是其他綜合收益這個
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