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老師,普通財產租賃的4000標準,是不減除其他費用來比較?個人轉租房屋,是減除所有合理費用來跟4000比確定20%或者800?

84784989| 提問時間:2022 04/20 11:03
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家權老師
金牌答疑老師
職稱:稅務師
普通財產租賃的4000標準,是不減除其他費用來比較。
2022 04/20 11:18
84784989
2022 04/20 11:20
那個人房屋轉租呢?是減去可以扣除的稅費修繕費和轉租支出的余額來比較嗎
家權老師
2022 04/20 11:30
應納稅所得額=(每次(月)收入(4000以上)-準予扣除的項目-修繕費(800為限))*(1-20%)
84784989
2022 04/20 11:33
老師,我想問的是用800還是20%是用是減去扣除的那些費用還是不減 來確定大于小于4000 公式知道的
家權老師
2022 04/20 11:40
4000以上 應納稅所得額=(每次(月)收入(4000以下)-準予扣除的項目-修繕費(800為限))-800 4000以下 應納稅所得額=(每次(月)收入(4000以上)-準予扣除的項目-修繕費(800為限))*(1-20%)
84784989
2022 04/20 11:45
老師,普通財產租賃,月收入是不減去其他費用來確定800或者20%,這個懂了 我不懂的是轉租啊,轉租的時候,800或者20%是怎么確定的?
84784989
2022 04/20 11:48
如果是二房東,收入6000,沒有稅費,修繕費1000,要付給一房東2000元,那么他自己的個稅怎么算的?6000-3000=3000-800還是6000-3000=3000*20%
家權老師
2022 04/20 11:59
不管是轉租還是直租,都是前邊的那2個公式判斷
84784989
2022 04/20 12:15
不是吧老師,那二房東三房東收入本來就很高啊,但還要付給一房東錢,還不讓先扣?
家權老師
2022 04/20 14:43
個稅法沒有扣除的規定哈
84784989
2022 04/20 14:45
群里答疑老師,和協議班講課老師都說要先減去再比較
家權老師
2022 04/20 14:51
你仔細看看我發給的公式,是要減去修繕費呀 4000以上 應納稅所得額=(每次(月)收入(4000以下)-準予扣除的項目-修繕費
84784989
2022 04/20 14:54
是要減去,我看到了,但是按照老師您的意思,繳稅是按照6000-3000=3000*20%了嗎
家權老師
2022 04/20 15:05
公式發反 了 4000以下 應納稅所得額=(每次(月)收入(4000以下)-準予扣除的項目-修繕費(800為限))-800 4000以上 應納稅所得額=(每次(月)收入(4000以上)-準予扣除的項目-修繕費(800為限))*(1-20%)
84784989
2022 04/20 15:07
老師啊,我不要公式,書上有,您就給我回答這個問題 如果是二房東,收入6000,沒有稅費,修繕費1000,要付給一房東2000元,那么他自己的個稅怎么算的?6000-3000=3000-800還是6000-3000=3000*20%
家權老師
2022 04/20 15:25
4000以上 應納稅所得額=(每次(月)收入(4000以上)-準予扣除的項目-修繕費(800為限))*(1-20%) 應納稅所得額=(6000-1000-2000)*(1-20%)*20%=480
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