甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計量。2019到2022年相關資料如下: 1.2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當日以經營租賃的方式租給乙公 司。租期24個月，購買價款2500萬元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命40年，采用 年限平均法計提折舊。 2.2020年1月31日，甲公司收到第一個月租金收入10萬元，存入銀行。 3.2020年1月31日，計提累計折舊。 3.2022年1月1日，租賃期屆滿,甲公司以2700萬元的價格出售該寫字樓。不考慮相關稅費 等其他因素。