甲公司采用成本模式對(duì)投資性 房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下： (1) 2019年12月31日，甲公司用銀行存款購(gòu) 買新寫宇樓，當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公 司。租期24個(gè)月，購(gòu)買價(jià)款2 500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈 殘值100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命40年，采用年限平 均法計(jì)提折舊。 （2) 2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月 租金收入10萬(wàn)元，存入銀行。 (3） 2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司 以2 700萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫字樓。 要求： 根據(jù)上述資料，不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因 素，分析回答下列小題。