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問題已解決

我們老板以股權轉讓方式購買一房產公司,主要是為了房產公司名下的一塊土地,土地賬面278萬,股權轉讓價款是320萬,股權轉讓價款新股東直接轉給老股東,土地是之前法院拍賣取得的,有行政收據和拍賣文書,但是當時未入賬,已跨年。現在我們全盤接手公司,包括法院拍賣的土地收據,股權轉讓價款已通過新股東轉讓給老股東。請問如何做賬務處理?

84784995| 提問時間:2022 04/11 09:25
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速問速答
圖圖*老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好,你的股權之前在賬上以什么合算的?
2022 04/11 09:55
圖圖*老師
2022 04/11 09:57
這個就是非貨幣性資產交換,你原來股權在賬面上按什么資產核算的就沖什么,購入房產公司(主要是地)按購入土地核算
84784995
2022 04/11 10:01
土地是原股東交的錢,并沒有在賬上反應,原股權也沒有在賬上反應
圖圖*老師
2022 04/11 10:05
那就是股東個人買的,跟你現在的公司就沒關系。這320萬買房地產公司的款,打給誰的賬戶了?
84784995
2022 04/11 10:16
這是我做的分錄,不知道對不對
84784995
2022 04/11 10:18
土地收據開給公司的,320萬打給原股東了
圖圖*老師
2022 04/11 10:43
我明白你的意思了,給你里一下思路。首先咱們要找到會計主體,就是給誰做賬。 新購入的房地產公司打包整體轉讓的,款又是給了原股東,公司只需要做個法人或者股東變更,業務不受任何影響,不需要做分錄,之前的業務繼續進行。 對于你現在的公司暫且說是A,法人出錢購買了房地產公司,是法人取得了一項股權投資,如果想讓這兩個公司有關系(實際上開了收據就有關系),那么視同法人墊資替A公司買了房產公司,A有一項股權投資,那么A可以做分錄 借:長期股權投資-房地產公司 貸:其他應付款-股東(付了320萬的股東)
84784995
2022 04/11 10:51
會計主體沒有變,一直都是A房產公司,只是股東變了,原股東是自然人,新股東也是自然人。
圖圖*老師
2022 04/11 11:27
意思是,兩個股東,一個撤出去了,剩下一個是吧
圖圖*老師
2022 04/11 11:28
如果,同一個公司,那就不牽扯地什么問題了,就是實收資本變一下,一個股東多320,撤出去的股東少320,公司的地還是公司的不用變動
84784995
2022 04/11 11:29
是的,主要問題是土地價款是278,新股東給老股東支付320對價
圖圖*老師
2022 04/11 11:34
它買的是一個公司,不光只有土地,另外,對于公司來說這個資產權屬沒變,不算處置,調整賬面價值不合適
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