1、增值稅 個人銷售其取得(不含自建)的不動產(不含其購買的住房)，應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。 2、附加稅費 (1)城市維護建設稅：以增值稅稅額為計稅依據，稅率分別為7%、5%、1%(市區，稅率為7%;縣城、鎮的，稅率為5%;其他地區稅率為1%)。自2019年1月1日至2021年12月31日，小規模納稅人(包括自然人)城建稅減按50%征收。 具體計算：城建稅應納稅額=增值稅×7%×50% (2)教育費附加：以增值稅稅額為計稅依據，稅率為3%。(隨增值稅征免)。 具體計算：教育費附加=增值稅×3% (3)地方教育附加：以增值稅稅額為計稅依據，稅率為2%。(隨增值稅征免)。 具體計算：地方教育附加=增值稅×2%