本質區別是，擔保余值，肯定能實現，未擔保余值，不一定能實現。比如設備承租人保證價值60，實際價值50，則承租人支付60-50=10，設備50加上10，就是擔保余值，而為擔保余值是0，如果承租人保證價值60，到期實際價值是70，則60就是擔保的余值，70-60=未擔保余值。