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老師你好！房地產按揭，收入如何確認，如：200萬房子，首付款120萬，按揭80萬，房地產企業是確認收入200萬嗎？
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會計的收入按照交房計算
增值稅按照收款進度預繳，全款以后在申報正常的增值稅
所得稅也是先預繳（收款進度），交房以后確認收入
2022 03/03 11:37
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房地產企業，怎么確認收入，首付交完確認還是按揭下來或者全款是確認收入，在交稅？
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房地產企業銷售現房，未收到按揭款但是提前開票，要確認收入嗎？
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老師，請問一下房地產企業銷售的期房，業主是按揭貸款支付的，請問房企收入確認在企業所得稅確認收入的層面上：是在收到首付款和收到銀行按揭時確認收入還是在實際房企在房子建好后交房時再確認收入？
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老師，房地產企業一般納稅人，已經結轉收入，2020年12月銷售現房收取房款100萬，剩余的按揭貸款在2021年1月份發放100萬，想問下，在2020年企業所得稅的計算中，應該按照200萬確認收入還是應該按照100萬確認？
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老師，我們是房地產開發公司，收到個人按揭房子的首付款200萬元，應該如何開票呢
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查看更多- 請問一下老師，這個題答案選B？對外不應該承擔連帶責任嗎？還是怎么理解呢？ 昨天
- E為什么錯了 昨天
- 26．甲公司為增值稅一般納稅人，增值稅稅率為13%。商品銷售價格不含增值稅，在確認銷售收入時逐筆結轉銷售成本。假定不考慮其他相關稅費。20x8年6月份甲公司發生如下業務： (1)6月2日，向乙公司銷售 A 商品1600件，標價總額為800萬元（不含增值稅），商品實際成本為480萬元。為了促銷，甲公司給予乙公司15％的商業折扣并開具了增值稅專用發票。甲公司已發出商品，并向銀行辦理了托收手續。 (2)6月10日，因部分 A 商品的規格與合同不符，乙公司退回 A 商品800件。當日，甲公司按規定向乙公司開具增值稅專用發票（紅字），銷售退回允許扣減當期增值稅銷項稅額，退回商品已驗收入庫。 (3)6月15日，甲公司將部分退回的 A 商品作為福利發放給本公司職工，其中生產工人500件，行政管理人員40件，專設銷售機構人員60件，該商品每件市場價格為0.4萬元（與計稅價格一致），實際成本0. 昨天
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