計容有可能不可售嗎

同學你好 用地面積是指供開發的土地面積； 占地面積應該叫基底面積才對,是指建筑物底層的外圍面積的總和； 計容面積是指計入容積率的建筑面積,一般是指地面以上的建筑面積的總和； 不計容面積是指不計入容積率的建筑面積,一般是指地面以下的建筑面積的總和； 建筑面積是指計容面積和不計容面積的總和； 可銷售面積是指可供銷售的建筑面積,一般是以樓棟為單位計算,該樓棟所有地上建筑面積以及地下部分僅為這棟樓服務的設備用房面積均計入此樓的可銷售面積

計容面積一定是可售的，不可能存在不可售，是嗎

同學你好 計容建筑面積=小區內所有計算容積率的建筑面積之和,是全部面積。?可售面積就是取得了《商品房預售許可證》、可以進行預售和銷售的商品房面積