甲公司出售一幢已經(jīng)使用5年的辦公樓，該辦公樓成本為400萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元，預(yù)計(jì)使用20年，企業(yè)用年限平均法計(jì)提折舊。該辦公樓出售取得價(jià)款為420萬元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。則出售該辦公樓的凈損益為（ ）。